8月17日,漢庭酒店宣布,2010年上海世博會舉辦期間,計劃新開酒店300家。這個數(shù)字,恰巧是自2007年起,連年宣布新增100家酒店的漢庭在過去3年里新增酒店數(shù)的總和。而在不久前,另一家經(jīng)濟型連鎖酒店巨頭如家也宣布了相同規(guī)模的擴張計劃。
對此,相關(guān)專家表示,上海世博會將幫助在經(jīng)濟危機中停滯不前的中國旅游業(yè)走出困境,作為旅游業(yè)的直接受益者,經(jīng)濟型酒店將迎來高速發(fā)展期。
復蘇后的擴張
8月6日,如家財務總監(jiān)吳亦泓在分析師會議上表示,預計2009年全年新增65家直營店、65到80家加盟店;初步計劃在2010年,分別新增至少80家加盟店和直營店。
僅僅過了10天之后,漢庭酒店集團首席運營官張拓在接受《華夏時報》記者采訪時同樣透露,計劃從現(xiàn)在開始到2010年底的一年半時間里,新開300家酒店,并將加盟店比例從現(xiàn)在總店數(shù)250家店的20%多,提高到未來550家店的40%-45%。
經(jīng)濟型酒店之間的同時發(fā)力,顯然不是巧合。據(jù)中國飯店協(xié)會行業(yè)資料統(tǒng)計,在目前中國飯店業(yè)整體利潤水平還是虧損的情況下,經(jīng)濟型酒店經(jīng)營利潤率卻能達到50％。
對此,上海盈蝶酒店咨詢CEO胡升陽對記者解釋說,國內(nèi)部分三星級的中檔酒店大都存在投入產(chǎn)出比低、客房空置率高的問題。“而這些年國內(nèi)旅游發(fā)展很快,經(jīng)濟型酒店正好滿足了普通住宿消費的需求,因此贏得巨大發(fā)展空間,其3至5年的投資回收期更是受到廣大地產(chǎn)商的青睞。”
“在2010年,中國經(jīng)濟型酒店的增長數(shù)應該在1000家左右。”胡升陽同時表示,在新增酒店中大多數(shù)會出現(xiàn)在長三角地區(qū),這和世博會的帶動有很大關(guān)系。
根據(jù)上海市旅游管理委員會的規(guī)劃,到世博會舉辦時,上海星級酒店和經(jīng)濟型酒店的床位將達到40萬張,而到目前為止,上海的359家星級賓館加上2700多家經(jīng)濟型酒店,一共也只有不到30萬張床位,缺口超過10萬張。對于經(jīng)濟型酒店業(yè)來說,這無疑是一個絕佳的擴張機遇。
“我們會保持在重點區(qū)域的絕對優(yōu)勢。”張拓對記者明確表示,其實在上海杭州等長三角重要城市,漢庭直營店的規(guī)模已經(jīng)長期保持領先。“誰都知道長三角的重要性,隨著世博會的開始,以及上海城市未來的定位,旅游帶動下的經(jīng)濟型酒店增長勢不可擋。”
滯后的信息平臺
可以肯定的是,上海世博會將幫助在經(jīng)濟危機中停滯不前的中國旅游業(yè)走出困境。“旅游業(yè)一向是回暖最快的行業(yè),中國更是如此。”國家旅游局新聞發(fā)言人張堅鐘對記者表示,我國的入境旅游市場增長速度一直高于全球水平,因此,對于明年世博會期間的7000萬人次的游客數(shù)充滿期待。
旅游行業(yè)分析師王斌對記者表示,世博會必然會在上海地區(qū)產(chǎn)生大量的酒店需求。“由于國內(nèi)旅客去上海參觀世博會期間必然會去上海周邊城市旅游,加之途中停留在其它地方,因此國內(nèi)其它地方的酒店也將受益。”
更為重要的是,世博會將提供酒店持續(xù)增長的動力。上海旅游協(xié)會飯店業(yè)分會秘書長裘永強認為:“上海世博會提供了一個很好的宣傳機遇,通過宣傳會有更多國內(nèi)外游客來上海旅游,這種世博效應對上海旅游業(yè)進一步擴大在國際上的影響有很大幫助,對上海的客源也有很大的補充,這個影響是長期的。”
然而,并非所有人都對酒店業(yè)擴張充滿信心。在國內(nèi)旅游行業(yè)投資分析師張帆看來,世博后的問題不能過于樂觀。“世博會結(jié)束后,來滬游客數(shù)量會逐漸回歸常態(tài),如果在世博會前開業(yè)的酒店太多,將直接導致世博會后上海飯店客房數(shù)量過剩、房價下跌,甚至出現(xiàn)惡性競爭。”
張帆同時認為,在上海酒店業(yè)客房供應規(guī)模和世博會客源規(guī)模基本相當?shù)那疤嵯?關(guān)鍵在于提高管理能力,實現(xiàn)物盡其用。“有關(guān)部門應該盡快建立一個全市酒店的查詢和預訂系統(tǒng),這個系統(tǒng)應盡可能包括各個酒店的各方面信息,除了房間數(shù)量、套型標準、特色、位置、周圍交通狀況等信息外,即時的酒店房價和預訂情況都應該顯示。”此外,張帆還建議,政府應當建立監(jiān)控體系,防止酒店經(jīng)營者囤積客房,抬高房價。